Hoewel er zeker mensen zijn die gekwalificeerd zijn om hun eigen huis te verkopen, laat een snelle blik op de lange lijst met veelgestelde vragen op de meeste “te koop door eigenaar” websites zien dat het proces niet zo eenvoudig is als veel mensen denken. En als je jezelf in een moeilijke situatie bevindt, kan het echt lonen om een professional aan je zijde te hebben.
Laten we een paar redenen doornemen waarom uw makelaar WIL dat u hen lastigvalt - want het is echt geen last! Sterker nog, we bespreken drie redenen waarom het een makelaar wel degelijk stoort als u geen contact met hen opneemt...
Je wilt een huis bekijken
Kopers hebben meestal een heel duidelijk idee van wat ze willen in een huis, van het aantal slaapkamers tot een aangebouwde garage en of er al dan niet een grote tuin is. Je zult je waarschijnlijk op je gemak voelen bij het bekijken van huizen met die lijst in je achterhoofd.
Maar je makelaar zal je waarschuwen voor problemen waar je misschien niet aan denkt, zoals funderingsproblemen, lekken, dakproblemen, schimmel en insectenplagen. Een makelaar herkent de belangrijkste waarschuwingssignalen van deze problemen en weet hoe ze het beste kunnen worden aangepakt. Nogmaals, deze ervaring en kennis kunnen je veel tijd besparen - en vooral veel geld.
Je wilt weten hoeveel je huis waard is
Dit geldt ook als je de verkoper bent. Je weet misschien precies hoeveel je voor je huis wilt, maar is de prijs die je in gedachten hebt wel realistisch? Makelaars kunnen in hun slaap vergelijkende marktanalyses uitvoeren. Een makelaar heeft onderzochte, actuele gegevens over alle belangrijke informatie in een buurt. Dat soort onderzoek kost veel tijd, vooral als je niet weet waar je moet beginnen.
U overweegt een project voor huisverbetering
De beste persoon om meteen “lastig te vallen” is een professionele makelaar! Een goede makelaar kan u adviseren over welke toevoegingen wel of niet de juiste zijn om de waarde van uw huis te verhogen als u van plan bent in de toekomst te verkopen. Veel kopers geven te veel geld uit aan het upgraden van hun huis voordat ze het op de markt brengen, in de hoop die kosten terug te verdienen bij de verkoop. En natuurlijk weet u nog niet wie uw huis zal kopen en wat hun visie erop zal zijn. Voor al uw vragen en onzekerheden kunt u bij uw makelaar terecht voordat u geld uitgeeft, want niets is erger dan veel te investeren in upgrades zonder de waarde van uw huis te verhogen.
En dit zijn nog maar drie voorbeelden. Dus neem contact op met Joubert Vastgoed/Taxatiekantoor Joubert en we verzekeren je dat het zeker geen moeite kost om je te helpen met het beste advies.